Die Erschließung dieses Bereichs der Stadt Bludenz hängt vor allem mit der Industrialisierung und dabei insbesondere mit der Firma Getzner, Mutter & Cie zusammen. Die günstige Verkehrslage und die Nutzung der Wasserkraft förderten seit dem 19. Jahrhundert die Entstehung von Industriebetrieben in Bludenz. 

Der älteste Betrieb in der Bludenzer Au war die 1836 errichtete Fabrik Alt-Klarenbrunn. Sie wurde später von der Firma Getzner gekauft und in ein Betriebswohnhaus umgewandelt. Die Gründung dieser Firma war 1818 in Bludenz erfolgt. Die Zentrale des heute weltweit tätigen Unternehmens ist bis heute im Bereich des Fabriksareals Bleiche. 1886 erfolgte der Bau der Spinnerei Klarenbrunn, heute sicherlich das bemerkenswerteste Baudenkmal der Industriegeschichte von Bludenz.